Hướng dẫn chuẩn bị dọn ra khỏi nhà cha mẹ như thế nào

Chuyển ra khỏi nhà của cha mẹ bạn là một bước thú vị để trưởng thành, nhưng nó cũng có thể hơi đáng sợ. Bắt đầu lên kế hoạch di chuyển trước để bạn chuẩn bị tốt về mặt tài chính và tinh thần. Hãy dành cho mình nhiều thời gian để tiết kiệm đủ tiền, chuẩn bị và tìm một nơi mà bạn thực tế có thể chi trả được. Đừng ngại nói chuyện với cha mẹ của bạn để được tư vấn hoặc giúp đỡ tài chính nếu bạn cần. Trở nên độc lập hoàn toàn là một quá trình và bạn không cần phải làm tất cả trong một sớm một chiều.

phương pháp1

Lập ngân sách tiền của bạn

1
Lập ngân sách hàng tháng thực tế dựa trên thu nhập của bạn. Bắt đầu bằng cách tính toán số tiền bạn cần cho các khoản cần thiết hàng tháng như tiền thuê nhà, tiền điện nước, tiền mua xe, bảo hiểm, hàng tạp hóa, chi phí y tế, điện thoại, phương tiện đi lại, v.v. Sau đó, hãy tính xem bạn chi tiêu bao nhiêu hàng tháng cho những thứ không cần thiết như giải trí và quần áo mới. Cộng những con số đó lại với nhau và so sánh với thu nhập hàng tháng của bạn. Bạn có thể dễ dàng trang trải những chi phí đó với thu nhập hiện tại của mình không? [1]
- Khi bạn đặt ngân sách, hãy xem lại bảng sao kê ngân hàng và thẻ tín dụng của bạn trong năm qua hoặc lâu hơn. Hãy xem xét kỹ thói quen chi tiêu của bạn, sau đó tìm kiếm những lĩnh vực mà bạn có thể thực hiện những thay đổi nhỏ. Hãy nhớ rằng hầu hết mọi người không chi tiêu quá ngân sách của họ hàng trăm hoặc hàng nghìn đô la — họ thường chi tiêu quá 5 đô la ở đây và 10 đô la ở đó.[2]
- Nếu thu nhập hàng tháng của bạn không đủ, bạn có thể phải kiếm một công việc thứ hai hoặc tìm một công việc mới trả lương cao hơn. Nói chung, thu nhập hàng tháng của bạn phải gấp khoảng 3 lần chi phí thuê nhà hàng tháng. [3]
- Nếu thu nhập hàng tháng của bạn trang trải các chi phí nhưng bạn không còn tiền, bạn sẽ không sẵn sàng cho một khoản chi phí đột xuất hoặc trường hợp khẩn cấp. Nếu có thể, hãy giảm bớt một số chi phí không cần thiết.
- Đừng quên tính đến các chi phí được ghi nợ tự động mỗi tháng. Ví dụ: các dịch vụ phát trực tuyến (như Netflix và Hulu), tư cách thành viên Amazon Prime, tư cách thành viên phòng tập thể dục, Spotify, v.v. Nếu ngân sách của bạn có vẻ eo hẹp, bạn có thể cần phải hủy một số trong số này.
2
Tính toán chi phí di chuyển của sân bóng. Chuyển nhà có thể là một quá trình tốn kém và số tiền bạn cần cho tháng đầu tiên có thể sẽ cao hơn đáng kể so với mức trung bình hàng tháng đã lập ngân sách của bạn. Nghiên cứu trước mọi thứ để bạn có thể bắt đầu tiết kiệm tiền cho những chi phí đó. [4]
- Ví dụ: bạn có thể cần thuê một chiếc xe tải để vận chuyển đồ đạc của mình, thuê người di chuyển hoặc trả tiền cho một đơn vị lưu kho để giữ đồ đạc cho bạn. [5]
3
Dành tiền cho thuê, tiền đặt cọc và thiết lập tiện ích. Nhiều chủ nhà mong đợi một khoản đặt cọc bảo đảm hoặc yêu cầu trả trước tiền thuê nhà của tháng đầu tiên và tháng cuối cùng, vì vậy bạn sẽ cần phải chuẩn bị cho điều đó. Nếu bạn có một con vật cưng, bạn có thể cần phải trả cho chủ nhà một khoản đặt cọc vật nuôi. [6] Ngoài ra, bạn cũng có thể phải trả những thứ như thiết lập tiện ích, phí HOA và các chi phí khác.[7]
- Vì bạn vẫn chưa chuyển ra ngoài, bạn sẽ không biết chính xác phải tiết kiệm bao nhiêu cho các tiện ích, tiền thuê nhà và tiền đặt cọc. Kiểm tra các căn hộ để có ý tưởng về chi phí thuê và đặt cọc và sử dụng số đó. Ước tính cao để tránh sai lầm về mặt thận trọng. Đối với các tiện ích, bạn có thể hỏi cha mẹ mình khoản tiền họ phải trả hoặc gọi cho công ty tiện ích để biết ước tính.
- Nếu bạn dự định mua một ngôi nhà, hãy tiết kiệm đủ tiền để trả trước một khoản đáng kể và trang trải ít nhất tháng đầu tiên của khoản thanh toán thế chấp. Thông thường, bạn cần trả trước ít nhất 3% giá nhà mục tiêu của mình. Một số người cho vay yêu cầu 5% hoặc hơn.[số 8]
4
Thiết lập tín dụng của bạn để bạn có thể độc lập về tài chính. Trước khi bạn tự sống, hãy đảm bảo rằng bạn không chỉ có tín dụng vững chắc mà còn cả điểm tín dụng của bạn tốt. Để thiết lập tín dụng, bạn có thể muốn xem xét việc lấy thẻ tín dụng. Nghiên cứu các loại khác nhau và chọn một loại phù hợp nhất với bạn. Thanh toán hóa đơn thẻ tín dụng của bạn đúng hạn hàng tháng để thiết lập tín dụng tốt. [9]
- Chủ nhà sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn khi xem xét đơn thuê của bạn. Nếu tín dụng của bạn kém, hoặc nếu bạn hoàn toàn không có tín dụng, họ có thể không cho bạn thuê.
- Để có thêm tín dụng, bạn có thể nhờ cha mẹ ghi tên mình vào một trong các hóa đơn gia đình. Ví dụ: nếu tên của bạn có trong tài khoản cáp, điều đó có thể giúp xác lập tín dụng của bạn.
- Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn đang có ý định mua nhà. Người cho vay sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng của bạn trước khi quyết định xem họ có muốn làm việc với bạn hay không.
5
Bắt đầu tiết kiệm tiền để xây dựng một tấm đệm tài chính cho bản thân. Bạn sẽ làm gì nếu xe của bạn bị hỏng? Kế hoạch của bạn là gì nếu sếp của bạn cắt giảm giờ làm việc của bạn? Thật không may, những điều này xảy ra, vì vậy điều quan trọng là phải dành ra quỹ khẩn cấp. Khi bạn lần đầu tiên bắt đầu một mình, mục tiêu của bạn phải là có ít nhất $ 500- $ 1.500 để dành trong trường hợp khẩn cấp. [10]
- Số tiền được đề nghị cho hầu hết các quỹ khẩn cấp đủ để trang trải các chi phí trị giá từ 3 đến 6 tháng, nhưng bạn có thể bắt đầu với quy mô nhỏ và hướng tới điều đó. Tiếp tục thêm vào quỹ khẩn cấp của bạn ngay cả sau khi bạn chuyển đi.
- Ví dụ: chọn một số tiền mà bạn có thể đủ khả năng để dành hàng tháng, chẳng hạn như 20 đô la, và thêm nó vào danh sách chi phí cố định của bạn. Bằng cách đó, bạn đang đặt một ít sang một bên mỗi tháng trong trường hợp khẩn cấp. [11]
- Nếu bạn chưa có tài khoản tiết kiệm, hãy cân nhắc mở một tài khoản để bạn có nơi để nạp tiền khẩn cấp. Bạn sẽ ít có khả năng chi tiêu số tiền này vào những việc khác nếu bạn giữ nó riêng biệt với tài khoản séc của mình.

phương pháp2

Tổ chức hậu cần

1
Tìm một nơi ở trong phạm vi giá của bạn. Bắt đầu bằng cách xem xét một vị trí: bạn muốn sống gần nơi làm việc hoặc trường học? Tiếp theo, chọn loại nhà phù hợp với bạn. Bạn là người ở căn hộ chung cư hay bạn thích thuê hoặc mua nhà? Sau khi bạn thu hẹp một vài lựa chọn, hãy lên lịch hẹn với chủ nhà để xem không gian. [12]
- Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm kiếm một nơi ở phù hợp với khả năng chi trả, hãy cân nhắc đến việc sống chung với một người bạn cùng phòng. Chia nhỏ chi phí có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền. Hãy nhớ rằng bạn sẽ cần phải học cách thỏa hiệp với một người bạn cùng phòng và phân chia công việc nhà cũng như các trách nhiệm khác một cách công bằng.
- Đừng quên quan tâm đến vấn đề an toàn. Bạn luôn có thể dò tìm các địa điểm vào ban đêm và cuối tuần để xem loại hoạt động nào đang diễn ra trong khu vực. Nếu mọi thứ cảm thấy sơ sài gần một địa điểm tiềm năng, hãy tiếp tục tìm kiếm. [13]
2
Xem kỹ không gian trước khi đồng ý với bất cứ điều gì. Đừng ký hợp đồng cho thuê cho đến khi bạn xem không gian, xác nhận rằng nó có các tiện nghi bạn muốn và báo cáo bất kỳ thiệt hại nào, như nứt hoặc rò rỉ, cho chủ nhà. Nói với chủ nhà rằng bạn muốn những thiệt hại đã có từ trước được ghi trong hợp đồng thuê nhà của bạn để bạn không phải chịu trách nhiệm về những thiệt hại đó sau này. [14]
- Mở tất cả các tủ và tủ quần áo và kiểm tra xem có loài gặm nhấm và các loài gặm nhấm gây hại. [15]
- Nếu bạn đang mua một ngôi nhà, hãy yêu cầu người môi giới cho bạn một chuyến tham quan kỹ lưỡng và tìm kiếm bất kỳ vấn đề hoặc thiệt hại nào.
3
Thỏa thuận ngày chuyển đến với chủ nhà và ký hợp đồng thuê. Xác nhận thời hạn thuê của bạn với chủ nhà và đảm bảo rằng nó được viết rõ ràng trên hợp đồng thuê trước khi bạn ký giấy tờ. Nếu bạn có thể chọn ngày chuyển đến của mình, hãy cân nhắc chuyển đến vào đầu tháng. Nếu đó không phải là một lựa chọn và bạn phải chuyển đi vào giữa tháng, hãy xem liệu bạn có thể thương lượng giá thuê theo tỷ lệ để không phải trả tiền thuê cả tháng hay không. [16]
- Tiền thuê theo tỷ lệ nghĩa là bạn chỉ phải trả cho khoảng thời gian bạn thực sự ở đó. Ví dụ: nếu tiền thuê hàng tháng của bạn là 1.000 đô la và bạn chuyển nhà vào giữa tháng, tiền thuê theo tỷ lệ sẽ là 500 đô la vì bạn chỉ ở đó trong 2 tuần của tháng đó.
- Không giao tiền thuê nhà hoặc tiền đặt cọc cho đến khi bạn ký hợp đồng.
- Sau khi thanh toán của bạn hoàn tất, chủ nhà sẽ giao chìa khóa.
- Hãy nhớ rằng không có luật nào yêu cầu chủ nhà đưa ra tỷ lệ ủng hộ, nhưng hầu hết sẽ tôn trọng điều này, đặc biệt nếu bạn hỏi cụ thể về nó. [17]
- Nếu bạn đang mua một ngôi nhà, hãy tính ngày chuyển đến của bạn với công ty cho vay thế chấp.
4
Thiết lập các dịch vụ và tiện ích của bạn sau khi bạn ký hợp đồng thuê. Hãy hỏi chủ nhà của bạn những tiện ích nào bạn chịu trách nhiệm, vì một số tiện ích có thể được thiết lập cho bạn và được bao gồm trong khoản thanh toán tiền thuê nhà hàng tháng của bạn. Sau khi bạn ký hợp đồng thuê hoặc ký thế chấp, hãy tiếp tục và lên lịch cho bất kỳ dịch vụ và tiện ích nào bạn cần, như internet và điện. Hãy chắc chắn cho mỗi công ty biết ngày chuyển đến của bạn và lên lịch mọi thứ sẽ diễn ra trước khi bạn đến đó với tất cả những thứ của mình. [18]
- Bạn có thể được yêu cầu đặt cọc với một công ty tiện ích nếu bạn là khách hàng mới. [19]
5
Lên kế hoạch chuyển đồ đạc đến nơi ở mới. Nếu bạn có nhiều đồ đạc và đủ khả năng để thuê người di chuyển, bạn sẽ cần thuê chúng trước thời hạn và lên lịch dịch vụ. Thuê xe tải chuyển nhà cũng là một lựa chọn nếu bạn cần chuyển nhiều đồ lớn. Nếu không có nhiều đồ, bạn có thể vận chuyển mọi thứ trên ô tô của mình hoặc mượn xe tải của bạn bè. [20]
- Bạn có thể tranh thủ một vài người bạn và người thân trong gia đình giúp đỡ để không phải tự mình gánh vác mọi thứ.
6
Thay đổi địa chỉ của bạn với bưu điện để chuyển tiếp thư của bạn. Hãy đến bưu điện hoặc kiểm tra trực tuyến để điền vào mẫu thay đổi địa chỉ để thư của bạn sẽ bắt đầu đến nơi mới. Bạn thường có thể chọn ngày bắt đầu hoặc làm cho ngày đó có hiệu lực ngay lập tức. [21]
- Bạn cũng có thể cần phải chính thức thay đổi địa chỉ của mình với các tài khoản quan trọng, chẳng hạn như ngân hàng, cũng như với nơi làm việc của bạn.
7
Nhận bằng lái xe mới phản ánh địa chỉ cập nhật của bạn. Hãy lo việc này sau khi bạn đã chính thức thay đổi địa chỉ của mình với bưu điện. Đến gặp trực tiếp DMV hoặc xem trang web DMV của tiểu bang của bạn để tìm hiểu những gì bạn cần làm. Trong một số trường hợp, bạn cần thực hiện việc này trực tiếp, nhưng một số tiểu bang cho phép bạn thực hiện trực tuyến. [22]
- Bạn có thể cần bằng chứng về địa chỉ mới của mình để thực hiện thay đổi này. Hầu hết các DMV sẽ chấp nhận hóa đơn điện nước do bạn đứng tên, nhưng hãy kiểm tra các yêu cầu cụ thể của tiểu bang của bạn.
số 8
Lập kế hoạch xử lý trách nhiệm và tình huống khẩn cấp. Bạn chịu trách nhiệm về mọi thứ tại nơi ở mới, bao gồm cả việc nhà và nhiệm vụ dọn dẹp. Đảm bảo rằng bạn biết cách dọn dẹp và giặt là cơ bản trước khi chuyển đến. Hãy chuẩn bị để xử lý tất cả các vấn đề cơ bản về tài chính, chẳng hạn như cách viết séc và thanh toán hóa đơn của riêng bạn.

Hãy chắc chắn rằng bạn có một hệ thống tốt để theo dõi chi phí sau khi bạn chuyển đến nhà mới. Bằng cách đó, nếu bạn sắp hết ngân sách, bạn sẽ biết mình cần phải cắt giảm một số chi tiêu để không rơi vào tình trạng khó khăn.[23]
Lập kế hoạch xử lý các tình huống khẩn cấp như xẹp lốp hoặc tai nạn. Bạn có thể nói chuyện với gia đình và bạn bè nếu bạn cần trợ giúp để đưa ra giải pháp.
Bạn nên lập một kế hoạch cho những việc như cháy nhà, thiên tai, đột nhập và sơ tán. [24]

Xem thêm: